安庆| 乐昌| 仙桃| 汕头| 梁子湖| 桦甸| 梅县| 长海| 小河| 惠农| 米泉| 新平| 五家渠| 临泉| 乐平| 吉木萨尔| 沙圪堵| 乌拉特中旗| 陇南| 宁城| 岚山| 山丹| 青神| 上杭| 吉安市| 丰宁| 崇州| 中江| 新源| 海林| 华池| 保定| 庆元| 白沙| 灵武| 阿图什| 冠县| 信宜| 长阳| 宁陵| 望谟| 通榆| 化州| 广平| 达县| 抚顺市| 班戈| 西藏| 通州| 绛县| 毕节| 沙洋| 高淳| 扎囊| 丽水| 武威| 黄陵| 清徐| 鄢陵| 渑池| 祁阳| 同安| 贵南| 连山| 田林| 丰宁| 连平| 青川| 郏县| 岚山| 固原| 交口| 鱼台| 石棉| 太仓| 兰考| 大龙山镇| 海门| 永德| 石嘴山| 祁阳| 蕉岭| 武威| 古浪| 南乐| 乌马河| 南城| 东西湖| 镇巴| 科尔沁左翼中旗| 浮梁| 抚松| 垦利| 青龙| 山丹| 晴隆| 牟平| 马鞍山| 宝山| 歙县| 临川| 东平| 开县| 海宁| 楚州| 台南市| 芒康| 皋兰| 沁县| 赣榆| 灵寿| 北碚| 类乌齐| 丹东| 蠡县| 鹿邑| 义马| 安顺| 岳阳县| 尼勒克| 阿荣旗| 眉县| 凭祥| 屏南| 犍为| 康保| 内丘| 江津| 永靖| 沁阳| 洛隆| 越西| 铁岭县| 濮阳| 喀什| 安宁| 腾冲| 法库| 疏勒| 襄阳| 凤城| 乐昌| 阳信| 潮州| 莱西| 平鲁| 施甸| 阳泉| 吴中| 乌鲁木齐| 拜泉| 永登| 泗洪| 墨脱| 谷城| 新干| 栖霞| 黄陵| 淳化| 疏附| 濠江| 乌当| 民丰| 阿勒泰| 遂平| 大洼| 四平| 巴彦淖尔| 遂宁| 织金| 建德| 民权| 泉港| 永泰| 郓城| 云阳| 河津| 博山| 丰台| 高雄市| 衡水| 昌邑| 长武| 新平| 魏县| 蕉岭| 安仁| 平和| 丰顺| 铁山港| 溧阳| 叙永| 华安| 旬邑| 湖北| 瑞金| 郓城| 巨野| 山海关| 资源| 下花园| 岢岚| 嘉黎| 冕宁| 旅顺口| 襄樊| 永寿| 尚志| 宁安| 江苏| 黄岛| 宜兰| 延吉| 科尔沁左翼后旗| 香河| 龙泉| 博兴| 梅里斯| 灌阳| 维西| 皋兰| 南城| 德江| 如东| 远安| 大竹| 莲花| 惠安| 普兰店| 长海| 崇礼| 丹寨| 赤峰| 永川| 微山| 陕县| 陆良| 红河| 巴中| 肃宁| 华亭| 沧源| 罗甸| 璧山| 壤塘| 淳安| 思南| 张家港| 肃北| 沂水| 汾阳| 井研| 马尔康| 洱源| 景县| 双鸭山| 湾里| 白城| 扎鲁特旗| 方山| 洋县| 临颍| 昭平| 罗山|

127期彩票世家:

2018-10-20 23:25 来源:21财经

  127期彩票世家:

  还记得几年前吗?人们对电动车的安全性有着很大的质疑,而当一起交通事故导致电动车起火的新闻被曝出后,舆论的声音就会导向电动车安全性一面,谁也没有想过在这样的撞车事故中,换做任何一辆汽车也都会存在一定的起火隐患,总之,人们对新生事物的态度永远都会习惯性的保持谨慎、质疑并施以苛刻的眼光加以审视,现在的自动驾驶正处在这样的阶段之中。新时代有着极为丰富的内涵。

2014年4月底将举办第七届峰会,峰会为游戏产业各方精英提供一个思想交流与合作的平台;通过金页奖评选活动,推举出具有实际意义和代表性的优秀游戏产品和游戏企业,旨在引导中国网页游戏移动游戏行业健康发展。详细介绍1974-1975年青海省贵德县河东乡贡巴大队知青1975-1977年青海省商业厅通讯员1977-1980年北京大学哲学系哲学专业学习1980-1982年青海省商业厅政治处干事,省商业学校教师、校团委书记1982-1983年青海省商业学校教务科副科长1983-1984年青海省商业厅政治处副主任、厅团委书记1984-1986年青海省五金交电化工公司党委书记、经理1986-1991年青海省商业厅副厅长、党委副书记1991-1993年青海省商业厅厅长、党委书记(兼省供销联社主任)1993-1994年青海省省长助理,省财政厅厅长、党组书记1994-1995年青海省副省长兼省财政厅厅长、党组书记1995-1997年青海省副省长1997-1997年青海省副省长、西宁市委书记1997-1999年青海省委副书记、西宁市委书记(1996-1998年中国社会科学院研究生院货币银行专业研究生课程班学习;-中央党校省部级干部进修班学习)1999-2000年青海省委副书记、代省长2000-2003年青海省委副书记、省长2003-2003年青海省委书记、省长2003-2004年青海省委书记2004-2007年青海省委书记、省人大常委会主任(2002-2005年中央党校在职研究生班政治学专业学习)2007-2008年陕西省委书记2008-2012年陕西省委书记、省人大常委会主任2012-2017年中央政治局委员、中央书记处书记,中央组织部部长2017-中央政治局常委,中央纪律检查委员会书记

  详细介绍1972-1977年上海师范大学干校外语培训班学习1977-1978年上海市出版局干部1978-1981年复旦大学国际政治系国际政治专业硕士研究生1981-1989年复旦大学国际政治系教师、副教授、教授1989-1994年复旦大学国际政治系主任1994-1995年复旦大学法学院院长1995-1998年中央政策研究室政治组组长1998-2002年中央政策研究室副主任2002-2007年中央政策研究室主任2007-2012年中央书记处书记,中央政策研究室主任2012-2014年中央政治局委员,中央政策研究室主任2014-2017年中央政治局委员,中央政策研究室主任,中央全面深化改革领导小组办公室主任2017-中央政治局常委、中央书记处书记,中央政策研究室主任,中央全面深化改革领导小组办公室主任随着研究发现的继续,张弥曼的观点逐渐获得学界认同。

  “让人类命运共同体建设的阳光普照世界!”在十三届全国人大一次会议上,习近平主席再次向世界宣示,推动建设持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、清洁美丽的世界,携手构建人类命运共同体,彰显了为人类进步事业而奋斗的宽阔胸怀,体现了为人类作出新的更大贡献的大国担当。2017年2月任中国银行业监督管理委员会主席、党委书记。

  据介绍,为建设高素质复合型干部队伍,南宁市注重在项目建设一线、改革创新一线、脱贫攻坚一线和维护稳定一线发现、培养、考察和使用干部。

  “以至诚为道,以至仁为德。

  科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。在这个意义上,深化党和国家机构改革,就不仅能提升国家治理水平、解决百姓身边事,更是一场对接人民对高效治理期待的体制机制供给侧改革,影响极其深远。

  2018年3月任河南省委书记。

  ”当年,侯丙是一起盗窃案的涉罪未成年人,韩珮红是办案检察官。

  突出高端示范强引领。

  调整之后,天津一汽1-2月累计销售3893辆,同比下滑%;而售出的这些全都是骏派品牌,仅计算骏派的话则同比增长超70%。

  我跟别人说我能抱起24岁的薇薇,没有亲眼看过的人都不会相信。  国家粮食和物资储备局,由国家发展和改革委员会管理。

  

  127期彩票世家:

 
责编:
Top
首页 > 财经 > 相关动态 > 正文

杭州鼎家残酷雪崩 “长租”金融警钟敲响

相关动态 投资者报 2018-10-20 13:09:46
[摘要]原我爱我家副总裁胡景晖话音刚落没几天,长租公寓运营商杭州鼎家网络科技有限公司8月20日宣布因资金链断裂破产。
书体除介乎隶楷之间的楷书外,还有行书和草书,这些残纸是研究魏、晋、十六国书法的宝贵资料,不但使我们得以窥见晋人的真实用笔,而且为研究当时书风的演化提供了实证。

  “长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。”  

  鼎家的破产,将“长租公寓+金融”的模式推向风口浪尖,“租房贷”这一金融产品随之浮出水面。

  “租房贷”这一金融产品的市场规模有多大?整个产品的链条是如何形成的?存在着哪些风险?从已出现爆仓的案例来看,具体是哪些风险导致爆仓?又该如何防范风险?

  就以上问题,《投资者报》记者采访到沣信资本产品研发部副总裁陈岱,得到了详细的解答。

  杭州鼎家破产波及租客

  鼎家是杭州地区一家中型房地产中介机构,2017年上半年开始拓展长租公寓业务,并于2017年10月份宣布全面进入长租公寓,并推出鼎寓品牌。

  同时,鼎家也开始为公寓业务租客提供租房分期的服务,先后与四家消费信贷机构合作。2018年2月,鼎家还获得来自浙江筑家投资管理公司的Pre-A轮投资。

  鼎家的“租房分期”模式,主要是鼎家从房东处租来托管房屋再向外承租,一般以季度或半年向房东支付收房费用。为了缓解租客“押一付三”的压力,鼎家许诺租户用“押一付一”方式缴纳房租。

  然而事实上,鼎家是让租客在不知情的情况下使用了网络贷款。大部分租户在通过银行卡绑定一个名为“51返呗”(后更名为“爱上街”)的APP后,该平台(爱上街)一次性将租金支付给鼎家,而租户每月须按时向爱上街还款。

  据了解,鼎家破产约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家,其中爱上街是租客绑定最多的。而此次事件涉及到通过爱上街平台分期的租客共计243名,爱上街与租客同为受害者,目前正在积极协同租客与鼎家协商确定是否可以实现续租。

  谈及鼎家破产的核心问题时,陈岱对记者表示,鼎家的模式本身没有错,但鼎家有两个问题值得关注。一是鼎家没有明确告诉租客在享受“押一付一”模式的同时,还签署了贷款合同,这其中存在欺诈;二是鼎家无论是通过P2P平台还是其他平台所获得的钱,如果直接交给初始房东,那将不会有什么问题。但关键就在于通过其他渠道所获得的资金没有得到有效监管,所以会出现“挪用资金”的风险。

  “长租公寓+消费”为何火爆

  在鼎家破产引发大量租客和房东维权的同时,租房贷的运作模式被指为“空手套白狼”。那么,租房贷何以如此火爆?长租公寓爆仓和租房贷之间有着怎样的关系?

  据非官方统计,中国处于就业年纪的成年人有两亿没有银行账户,有四亿没有信用账户;国内有2000多万小微企业法人以及6000多万的个体工商户,他们的借贷需求还没有被完全满足;从资金端的角度来看,经历了长期的经济发展,居民积累的财富,要实现保值和增值的诉求也需要进一步释放。

  “在对内去杠杆的大环境下,对外又有中美贸易战的不确定因素,我们认为发展消费经济和消费金融是有必要的。”陈岱对记者说。

  另外,自2015年开始,国家密集出台了多项政策鼓励租赁市场的发展。在市场和政策支撑下,房屋租赁市场规模巨大,有机构预测,未来 REITs (房地产信托基金)的市值规模将突破万亿。

  正是在这样的背景下,资本大举进入房屋租赁市场。2018年1月,自如宣布完成40亿元人民币的A轮融资;今年6月,在获得1亿美元B轮融资不到三个月的时间之后,蛋壳再次完成7000万美元B+轮融资。

  与租赁市场蓬勃发展相对应的,“租房贷”也开始火爆起来,但在监管不完善的情况下,其风险也日益凸现。陈岱认为,租房贷存在三方面的风险,即:信用风险、流动性风险和政策风险。信用风险涉及两个层面,一个是租客的还款意愿和能力;另外一个是中介方(平台、服务商)的设立初衷和风控管理能力,自融和资金违规挪用是禁区。

杭州鼎家残酷雪崩 “长租”金融警钟敲响

  流动性风险方面,中介向原始房东支付房租频率为季度,租客贷款获得的资金给到中介却是一次性缴付一年,再加上租客申请的贷款期限有可能是一年以上,实际上就造成了资金期限错配,为流动性风险的爆发留下了很大隐患。另外,房屋中介通过上述方式获取的“沉淀资金”,严格意义上是一种负债。如果不考虑自身能力盲目扩大规模或是滥用这部分资金,都会造成风险敞口进一步扩大。资金流供给一旦短缺,整个链条上的各个环节将无一幸免。

  政策性风险方面,监管的推进与深入是否会引发行业恐慌,造成投资人挤兑或是借款人大规模违约也是应该引起重视的,P2P 爆雷就是很好的例子。

  “租房贷”风险该如何应对

  如今已出现长租公寓爆仓事件,那么又该如何防范租房贷的风险?

  “房屋租赁企业在目前的发展过程中,确实存在一定的监管缺失,这也是行业迅速发展导致的。并不是金融创新导致了风险,而是信息不透明为滥用资金提供了保护伞,杭州鼎家就是这种情况。”陈岱说道。

  陈岱认为,倘若未来监管要介入,可以从三方面进行:一是需要加强信息的透明度,向租客充分披露租金贷的期限、利率等信息,让其依自身情况选择是否需采用租房贷,同时尽量做到期限匹配,并指定资金用途;二是加强趸缴租金的用途监管,以防部分机构将资金挪作它用,最后导致租客和业主备受损失的情况;三是从企业的角度,应基于其自身资金需求及业务发展扩张规划来控制沉淀资金的规模,有效管理自身资产端和负债端流动性、收益、风险等维度的匹配。

编辑:齐少恒

相关热词搜索: 杭州鼎家残酷雪崩 长租金融警钟敲响

上一篇:加多宝、中弘股份"重组关键人":长居香港 开豪车

本地 新闻 娱乐 财经 数码 教育

解放路吴山路口 诸城县 河南管公 埔锦 元潭
翻新 木李镇 小港镇 大石寨镇 辽宁省大连市经济技术开发区辽河西路号
洋坪村 大竹镇 林逢镇 台湖镇政府 巴楚县
汉族的 彭贸市场 新权南路 长坡镇 金屋塘镇